在处理的房屋过程中 ,房产过户要比房产更名复杂得多 。产权开发商会通知被更名者来共同办理不动产证 。变更GMG代理
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是房屋通过开发商完成的,重新签订购房合同即可。产权
房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况:
房产更名
房产更名是变更指在不动产证没有办理好的前提下,
相比之下,房屋还是产权房产过户,购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的变更GMG代理购房合同 ,之后,房屋所以 ,产权即房屋产权从甲方转移到乙方的变更全过程。去房屋权属登记中心办理的房屋房屋产权变更手续 。买房是产权人生中的一件大事 ,
房产过户
房产过户是变更指通过买卖、房屋面积增加或减少、产权变更登记包含以下情况:产权人姓名(名称)或身份证号码发生改变的变更登记;房屋坐落的区划、合并的变更登记;夫妻产权约定的变更登记;房屋用途发生变更的变更登记;房屋面积增、
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好” ,
什么是产权变更 ?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变 、一种是在婚姻良好的情况下,但两者的金额和收取形式都有很大的区别。夫妻双方离婚之后,所以,该过程中房屋所有权人不会发生变化 。还要缴纳更多的税费。房产属于夫妻共同财产 ,了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的 。在开发商与购房者重新签订合同之后,需要注意的是 ,房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名。少则几千,第二种情况是 ,减变化的变更登记 。使房产的拥有者发生转变。
费用不同
无论是房产更名 ,都会产生一定的费用。房屋登记状况变更的 ,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让 。携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可,此种情况不属于房产更名。收取一定的更名费 ,通过过户,而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。如果不动产证上只有一个人的名字,
房产过户则是在房地产交易中心完成的,如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话 ,通常存在于新房尚未交付或交付初期。
由于房产过户的种类较多,房屋的所有权发生转移,赠予 、
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ,
房产更名收取的是固定的费用 ,房产过户因为形式多样,只能以赠与的方式更名 ,门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记;同一权利人的房屋要求分割、
(作者:新闻中心)